お部屋探し例　その１

インターネットでお部屋を探して、不動産屋に問い合わせると

• 「まだご紹介できますよ。一度店舗にご来店ください。」

と言われ、休日に時間をつくって店舗にいってみると、

• 「今朝１件、先にお申込みが入ってしまいました。」

と担当の営業の方に言われて、しょうがないので他の物件を紹介してもらう。

よくあるお部屋探しのパターンですが、伝えられた内容が事実だったとしても、典型的な営業手法（実際には契約済みの物件で来店を促した後、ほかの物件を提案する）であったとしても、お客様にとって非効率なお部屋探しとなっています。

お部屋探し例　その２

不動産会社Ａで気に入った賃貸物件を紹介してもらい仲介手数料が家賃の１か月分かかることを聞く。
後日物件の外観を確認しようと思い、「物件名　賃貸」で検索すると、

• 不動産会社Ｂでは仲介手数料が０円！

というインターネット広告を発見し、不動産会社Ｂに問い合わせる。

成約すると物件オーナーから広告料が不動産会社へ支払われる物件があります。その場合、不動産会社はお客様とオーナーの両方から収入があるため、不動産会社によっては仲介手数料を０円でご紹介しています。物件が決まった後でどこの不動産会社が１番お得なのかを探す、極めて非効率な行動ですが、よくあるお部屋探しケースの１つです。